★★★★★ 5.0 (10) · Industrigata 17
Takstmannen har sett på stikkene. Han er ikke elektriker. Kjøperen vil ha papir på anlegget. Det du trenger nå heter NEK 405-2-3 — ikke «en elektriker som tar en titt».
Elkontroll ved salg er sertifisert tilstandsvurdering (NEK 405-2-3). Typisk 5 000–8 000 kr inkl. mva for vanlig bolig. Loven krever ikke automatisk elektriker — takstmannen skal vurdere om det trengs. Utbedring er egen jobb. Vanlig el-sjekk er noe annet: hva koster el-sjekk av bolig.
| El-sjekk | Salg (NEK 405-2-3) | |
|---|---|---|
| Pris typisk | 3–7 000 kr | 5–8 000 kr |
| Hvem | Autorisert elektriker | Sertifisert 405-2-3 / foretak 405-4 |
| Formål | Trygghet / før lader | Papir til salg |
Anslag inkl. mva for vanlig bolig i Lillehammer. Utbedring kommer i tillegg.
| Bolig | Typisk | Hva du gjør |
|---|---|---|
| Leilighet | 5 000 – 6 500 kr | Spør megler/takst først |
| Enebolig | 6 000 – 8 000 kr | Fastpris + rapport + bilder |
| Større | Mer | Avklar omfang |
Be alltid om et konkret, skriftlig tilbud før jobben starter.
Forskrift til avhendingslova (2022): den bygningssakkyndige skal vurdere det elektriske. Det er ikke automatisk krav om elektriker. Spør megler og takst om de vil ha NEK 405-2-3 før du booker.
Ikke alle på listen under gjør sertifisert avhendingskontroll. De kan likevel fikse avvikene etterpå. Se hvordan velge elektriker og el-sjekk av bolig.
Spør megler: «Trenger vi NEK 405-2-3?» Hvis ja, send det ordet til to firma. Start på forsiden.
Prisene er veiledende markedsanslag for Lillehammer 2026, ikke tilbud fra enkeltfirma. Alltid innhent konkret tilbud.
Elkontroll ved salg er sertifisert tilstandsvurdering etter NEK 405-2-3. Det er papir til salget — ikke det samme som en vanlig el-sjekk.
Typisk 5 000–8 000 kr inkl. mva for vanlig bolig i 2026. Leilighet ofte 5 000–6 500, enebolig 6 000–8 000. Utbedring er egen jobb.
Nei. Forskrift til avhendingslova (2022) krever at bygningssakkyndig vurderer det elektriske anlegget. Det er ikke automatisk krav om elektriker. Spør megler og takst om de vil ha 405-2-3.
Nei. Vanlig el-sjekk er gjennomgang + rapport for trygghet. Salg krever ofte sertifisert 405-2-3. Ikke alle elektrikere gjør den — men de kan likevel fikse avvik etterpå.